Необходимость в составлении сметной документации обусловлена тем, что она считается одной из основных частей проектно-сметной документации, без которой невозможно строительство или ремонт любого объекта жилого или промышленного назначения.
Именно в смете планируются и анализируются все затраты, связанные с реализацией проекта. По смете выполняются взаиморасчеты между всеми участниками проекта, и на ее основании открывается его финансирование.
Смета является ориентиром, при подписании подрядного договора со строительными организациями.
Нашим отечественным законодательством не предусматривается обязательность составления сметной документации, при заключении подрядных договоров.
Для этого хватает обычного протокола соглашения о договорной стоимости проекта. Тем не менее, Заказчик всегда требует смету от Подрядчика, и это его законное право.
Он может потребовать смету, в самой различной степени детализации, чем и успешно пользуется. По этой причине, о создании сметы следует заранее побеспокоиться.
Строительные и ремонтные сметы бывают локальными, объектными, сводными. Укрупненные сметы, в которых отсутствует подробная детализация, называют сметным расчетом.
Сама смета, которая будет использоваться на объекте, должна быть самой подробной детализации.
